Maison Exceptionnelle

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Descriptif du bien

La maison Marrou a été construite par le ferronnier Ferdinand Marrou en 1890. Elle est proche du centre historique et culturel de Rouen, de la gare, des arrêts de métro et de bus,

Maison en R+2 + combles sur sous-sol (cave semi-enterrée) de 80 m2

- La cave se compose d’une ancienne laverie, un local d’archive, de l’ancienne chaufferie

- Au RDC : se trouvent une entrée pavée, 3 bureaux et un local d’archives. Les pièces du RDC présentent des cheminées monumentales, décorées de sculptures en bois. Les boiseries et les portes sont sculptées, et le sol est en parquet de bois massif.

- Un escalier ouvragé en bois sculpté et décoré d’éléments en fer forgé mène aux étages

- Le R+1 et le R+2 sont similaires : chaque niveau est divisé en 5 bureaux, avec un WC.

- Le 3ème étage est sous combles : il présente un palier et une salle d’archives.

Procédure de vente

par Vente par enchères en ligne

Commentaire : Une clause d’intéressement d'une durée de 10 ans à hauteur de 50% de la plus-value réalisée en cas de revente sera intégrée en cas de revente. Le bien est protégé au titre des monuments historiques La vente de ce bien doit passer devant la commission nationale du patrimoine et de l'architecture (CNPA), (importance de la qualité du projet et du dossier soumis)

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Caractéristiques détaillées du bien

Référence cadastrale

CK N°36

Classé monument historique

Inscrit

Zonage d'urbanisme

Zones urbaines

Immeubles de bureau

Nombre d'étages dans le bâtiment :

R+2

Surface :

290 m²

Diagnostic

Performance énergétique : Non applicable