Maison Éclusière Ardennaise

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KARIM AL RIFAI

REDACTEUR IMMOBILIER REGIONAL

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Descriptif du bien

Découvrez cette maison éclusière de 119m² habitable posée, avec goût et le long du canal, sur une emprise foncière de 3295m².

Calme, espaces naturels, cadre bucolique sont de sérieux atouts pour une maison offrant de beaux volumes.

Maison datant de 1920 à rénover.

Procédure de vente

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Caractéristiques détaillées du bien

Référence cadastrale

AD 50, 51, 87

Zonage d'urbanisme

Zones naturelles et forestières

Maisons

Diagnostics obligatoires :

Amiante détectée (plaques de fibres-ciment sur la toiture, conduits de fluides dans 1 cave)

Etat :

Travaux à prévoir

Existence d'un terrain :

Grand jardin attenant à la maison éclusière

Divers :

fenêtres à double vitrage ; travaux récents d’électricité et d’isolation ; fosse septique non conforme

Nombre de chambres :

4 chambres dont 3 positionnées à l'étage - combles à aménager (12.53m²)

Nombre de pièces :

Séjour de 27.27m² et cuisine de 16.64m²

Nombre de salles de bain :

1 SDB

Nombre d'étages dans le bâtiment :

2 étages dont 1 grenier

Nombre de toilettes :

Présence d'une cave :

Présence de 2 espaces dans la cave avec dégagement central (superficie totale de 58m²)

Présence d'une piscine :

non

Présence d'un parking box :

Existence d'un garage de 13.67m², d'un abri de 6.63m² et d'un espace de stockage de 20.59m²

Superficie du terrain :

emprise foncière de 3295m²

Surface :

119 m²

Type de chauffage :

chauffage central à granulés ; non reliée au réseau de gaz de ville

Diagnostic

Performance énergétique : Non applicable