Ensemble Immobilier De Caractère – Centre-Ville De Toulouse

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Olivia DURAND

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Descriptif du bien

Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons mitoyennes construites en 1895. Élevées sur sous-sol, rez-de-chaussée et étage, elles offrent une surface bâtie totale d’environ 400 m². Le terrain clos et arboré sur lequel elles sont implantées s’étend sur 1 227 m². Chaque maison dispose de son propre accès.

Situé au cœur de Toulouse, l’environnement est calme et végétalisé, tout en restant proche du centre historique de la ville.

À proximité immédiate de la gare de Toulouse-Matabiau et de la station Marengo SNCF, il bénéficie d’une excellente accessibilité. Le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus, et offre un cadre résidentiel agréable.

Aux alentours se trouvent de nombreux services, notamment des établissements scolaires, des commerces, des équipements sportifs, des centres de santé et des lieux culturels.

L’immeuble à rénover entièrement représente une opportunité rare pour un investisseur.

Les visites seront organisées sur rendez-vous.

Procédure de vente

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Commentaire : Procédure d'adjudication notariale : le 25 septembre 2025 à 14h30 à Toulouse. Mise à prix : 950 000 euros.

Caractéristiques détaillées du bien

Référence cadastrale

806 AD 206 / 806 AD 207

Zonage d'urbanisme

Zones urbaines

Maisons

Superficie du terrain :

1227