Référence - 240510009
Au Coeur D' Epernay - Bâtiment À Usage De Bureaux Avec Parc
Descriptif du bien
La commune d'Epernay (à 33 km de Châlons-en-Champagne et 28km de Reims) est célèbre pour ses maisons de Champagne, qui sont nombreuses à y avoir implanté leur siège social.
La ville d’Épernay compte 22022 habitants qui en fait la 3ème ville la plus peuplée du département de la Marne après Reims et Chalons-en-Champagne.
Sur une emprise foncière de 5800m², l'immeuble bénéficie d'une surface d'environ 739m², avec deux caves voutées, ainsi qu'un bâtiment annexe à usage de garage et de stockage d'une surface d'environ 68m².
La bâtiment est relié au chauffage de gaz de ville, doté d'une VMC double-flux , d'une barrière d'accès véhicules et de plusieurs caméras désactivées.
Il est à noter que le sous-sol du parc arboré est occupé par des caves à champagne, avec un accès indépendant et n'est donc pas à vendre.
L'immeuble est idéalement situé dans le centre ville d’Épernay, en bas de l'avenue de Champagne et en bordure du jard, à 10mn à pied de la gare SNCF d’Épernay.
Le bien est visible avec consultation des documents nécessaires à la vente via le lien ci-dessous:
https://www.agorastore.fr/vente-occasion/immobilier/immeuble/immeuble-739-m-epernay-51-375443.aspx
Procédure de vente
par Adjudication
Date d'adjudication : 23/06/2025
Caractéristiques détaillées du bien
Référence cadastrale
BH n°150
Zonage d'urbanisme
Zones urbaines
Immeubles de bureau
Diagnostics obligatoires :
DPE, Amiante et ERP
Dispositifs de sécurité :
Oui
Existence d'un terrain :
Oui
Nombre de bureaux :
22
Nombre d'étages dans le bâtiment :
2
Présence d'une cuisine :
Oui
Présence d'un local d'archives :
Oui
Superficie du terrain :
3200m²
Surface :
806 m²
Type de chauffage climatisation :
Gaz, VMC double flux
Type de parking :
Extérieur
Pièces jointes
2_Condition_de_vente_-_Cahier_des_charges_240510009.pdf
Lundi 2 juin 2025 - 11:58 -
3_Diagnostic_reglementaire_240510009.pdf
Jeudi 27 mars 2025 - 15:58 -
9_Diagnostic_reglementaire_240510009.pdf
Jeudi 27 mars 2025 - 15:58 -
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Jeudi 27 mars 2025 - 15:58 -