Référence - 230740004

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Vente Locaux De Bureaux À Annecy

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Ghislain NESPOULOUS

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Descriptif du bien

L’État met en vente un ensemble immobilier de bureaux avec vitrine sur rue, également adapté à un usage commercial, d’une surface de 90,9 m² carrez, situé au rez-de-chaussé d’un immeuble de bon standing en copropriété édifié en 1991, rénové en 2000. Une rénovation énergétique (isolation par l’extérieur), vient d’être réalisée en 2024. Le bien, cadastré EZ 50, lots 93 et 94 est situé au 129 avenue de Genève à ANNECY.
Immeuble comportant ascenseur, escalier extérieur et deux niveaux de parkings souterrains accessibles par l'arrière du bâtiment, ainsi qu’un parking extérieur de surface pouvant accueillir une vingtaine de véhicules en accès libre.
Ce bien, qui dispose d’une entrée indépendante, se compose de locaux aux rez-de-chaussé, d’une superficie de 90,9 m². Ces locaux sont constitués principalement d’un bureau de 10,94 m² donnant sur la devanture, d’un hall d'accueil de 22,62 m², d’un bureau de 6,80 m², d’une cuisine de 11,10 m², d’un WC de 1,57 m², et d’une partie à usage d’archives ou de réserves composée de deux pièces et d’un dégagement d'une superficie totale de 31,43 m².
Le chauffage est électrique, les portes sont en PVC avec double vitrage, fenêtres fixes PVC double vitrage, fenêtres oscillantes PVC double vitrage.

Procédure de vente

par Appel d'offres

Commentaire : La date limite de réception des offres est fixée au jeudi 13 février 2025 à midi. En application de l'article R 3211-2 du CG3P, la vente d'un bien immobilier doit impérativement respecter les procédures spécifiques concernant la publicité de l'opération ainsi que la mise en concurrence des acheteurs potentiels. Les cessions des biens domaniaux ne peuvent pas juridiquement être réalisées à un prix inférieur à la valeur vénale du bien.

Caractéristiques détaillées du bien

Référence cadastrale

EZ 50 - lots 93 et 94

Zonage d'urbanisme

Zones urbaines

Bureaux

Diagnostics obligatoires :

DPE, Amiante, ERP

Etage :

Rez de chaussée

Etat :

Rénové en 2000, Isolation extérieure du bâtiment en 2024

Nombre d'étages dans le bâtiment :

Présence d'ascenseurs :

oui

Présence d'une cuisine :

oui

Présence d'un local d'archives :

oui

Surface :

91 m²

Type de chauffage climatisation :

Electrique

Type de parking :

parking extéreur libre (20 places)

Pièces jointes

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